Недвижимость стремительно дешевеет

До конца года цены на недвижимость упадут еще от 3-х до 10-ти %. Однако, спрос на первичном и вторичном рынке разниться довольно существенно. Так владельцы квартир в этом году меньше заключили договоров на куплю-продажу с покупателями, чем застройщики сразу после ввода в эксплуатацию. Вдобавок, жилье эконом-класса покупается чаще на вторичном рынке, а вот новые квартиры покупают те, кто улучшает свои условия жизни.

Количество введенных в екплуатацию зданий за 9 месяцев текущего года на 30 % превышает показатель 2009 года, с 1 января создано 7,4 млн. кв.м. Покупателей также увеличилось за счет улучшения ситуации с кредитами в банках и общим падением цен. Но на объекты, которые были построены при СССР спрос продолжает падать.

"Если в апреле этого года мы имели 600 сделок - это продажа, покупка, то на октябрь мы имеем где-то 300-400. Отходит покупатель от желания покупать вторичное жилье. Все хотят улучшать свои условия жилья, все хотят новое, лучшее," - комментирует представитель Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Ирина Кинко.